“从闲置仓库用地到航空发动机智造基地，只用了180天！往日想齐不敢想，咫尺新厂房依然在热气腾腾建造了。”站在法斯特109亩地块的形状现场，航发成发形状认真东说念主难掩慷慨。

这片曾闲置近20年、

部分地块未动工的低效能地，

如今正助长着年产值超10亿元的新动能——

这是成齐金牛高新园区

以市集化想维周转

低效存量工业用地、熏陶新质坐蓐力的

机动缩影。

金牛高新园区以全区3%的地皮面积因循着超90%的工业产值，产业发展空间需求与用地逆境恒久并存。比年来，通过革命构建“精确识别—分类施治—概括做事”的责任闭环，有劲激动地皮诈欺高效匹配产业需求，在“寸土寸金”的中心城区蹚出了“存量变增量”的高质料发展新路。这里走出的“市集化周转”旅途，正为产业园区“立园满园”提供全新解法，助推金牛产业“腾笼换鸟”再上新台阶。

破题：180天啃下近20年“硬骨头”

“这块地正本是航发成发的仓库用地，部分区域致使未动工建造，还存在未获得国有建造用地使用权的历史留传问题，谁看了齐头疼。”回忆起法斯特109亩地块周转初期的逆境，金牛高新园区相干认真东说念主直言“压力山大”。“往日周转低效能地，政府要先掏腰包收储地皮，再用钱建造载体，临了还得花元气心灵招商，周期长、老本高，还常出现‘建好了没形状’的无语。”传统模式的短处，让金牛高新园区下定决心以市集化想维重构设备逻辑。

“咱们革命‘产业链主+地皮业主’联婚模式，将存量地皮二次设备和形状招引落建深度会通，依托链主的产业及资金上风，在高效周转低效能地的同期奉行‘产业注入’。”上述相干认真东说念主先容，在梳理情况后，阐发园区产业打算，精选航空航天性格赛说念，屡次主动对接航发成发这一“链主企业”，以GE、RR等外洋闻明航空发动机公司转包家具研制、CJ1000等商用发动机中枢单位、燃气轮机密道零部件制造及整机修理为牵引，通过“产业链主提需求+地皮业主建载体”的结合设备模式，激动其与地皮业主扫尾蛊惑。

同期会同区规自局、地皮诈欺中心等部门，组建专班，派专东说念主不休地跟进落实企业的建造与发展需求，拟定投资蛊惑公约，调解办理产业准入、打算条款等手续，仅用180天就破解了近20年的历史留传坚苦，让闲置仓库升级蝶变为智能数字工场。“形状达产后3年内累计工业产值将达36亿，经济孝顺1亿元以上。”上述相干认真东说念主说，市集化模式的高效此刻自满——不花政府一分钱，却让低效能地“活”出了高价值。

周转的是低效能地，激活的是发展新动能。金牛高新园区用180天破解20年用地坚苦的履行，不仅让“寸土”生出“寸金”，更为产业园区高质料发展提供了可鉴戒的“市集化样本”。改日，跟着更多低效能地开释新活力，金牛产业“腾笼换鸟”必将迈出更坚实的设施，助长更多新质坐蓐力！

“我为成齐‘十五五’发展献一策”

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